居民财富的完整地图出现了!中国家庭有多少资产?

1月21日,国家统计局发布了2018年的重大经济数据,重点是国内生产总值、房地产和人口增长。

在这些数据的基础上,再加上早些时候已经公布的货币数据,我们可以更全面地了解居民的财富!我认为居民的财富可以从两个方面来衡量,一个是居民的收入,另一个是家庭的资产。

反映居民收入的指标是人均国内生产总值、M2和可支配家庭收入,而反映家庭资产的指标是平均家庭资产规模。

首先,为什么这些指标能够反映居民的财富?1.国内生产总值是指代表财富创造总和的国内生产总值。如果你的收入超过人均国内生产总值,这意味着你的收入高于社会平均水平。

2.M2是一种广义货币,是银行存款和现金的总和。它基本上可以衡量市场上的货币总量。总的来说,M2是国内生产总值的两倍。因此,如果你的收入高于M2人均收入,你属于中高收入阶层。

3.可支配收入是扣除税费后的收入。它是居民消费或储蓄的资本。

一个财富数字被揭示出来:1 .初步核算显示,2018年国内生产总值为900309亿元,比上年增长6.6%。

2.截至2018年12月底,广义货币(M2)余额为182.67万亿元,同比增长8.1%。

3.2018年,全国居民人均可支配收入为28228元,比上年名义增长8.7%。

4.广发银行等近期发布的《2018年中国城市家庭财富健康报告》显示,预计2018年平均家庭总资产为161.7万元,平均家庭净资产为154.2万元,平均家庭可投资资产为55.7万元。

5.2018年底,中国大陆总人口为13.9538亿,比去年年底增加530万。

二、2018年居民收入情况通过图表我们可以发现,2018年末,中国月人均GDP是5376元,月人均M2是10909元,2018年我们可以把收入划分为三个层次,2018年末,如果你的居民财富的完整地图出现了!中国家庭有多少资产?月收入低于5376元,那么就可以算到中低收入里面,如果你的收入在5376元-10909元之间,那么可以算为中等收入,如果你的收入大于10909元,可以算为中高收入。二.2018年居民收入情况见图表。2018年底,中国人均月生产总值为5376元,M2人均月生产总值为10099元。2018年,我们可以将收入分成三个层次。2018年底,如果你的月收入低于5376元,你可以算作中低收入群体。如果你的收入在5376元到10099元之间,你可以算作中等收入群体。如果你的收入超过10,099元,你可以算作中高收入群体。

当然,以上数据是经过全面计算的。由于不同地区的消费水平每年都不一样,所以也不一样,有些地方会有一定的偏差。

三.2018年中国家庭资产根据《2018年中国城市家庭财富健康报告》(以下简称《报告》),2017年平均家庭资产为150.3万元,2018年估计为161.7万元。

许多读者开始问,我们不都是百万富翁吗?首先,我们必须明白,资产不仅包括可支配资金,还包括财产、股票、基金等方面。此外,负债也包括在资产中。

总资产=负债+所有者权益(净资产)例如,小白首付20万元,贷款80万元,买了一栋房子。不考虑抵押贷款利息,小白的资产为:总资产(100万)=负债(80万元)+净资产(20万元)。你有没有发现小白的资产是100万元,而净资产只有20万元。这就是为什么一些一线和二线城市的人看起来很富有,但实际上他们很贫穷。一方面,他的大部分资产来自负债;另一方面,尽管他拥有巨大的净资产,但他仍然很穷,因为他以房地产的形式存在,缺乏流动性。

报告显示,2018年,中国城镇居民家庭平均总资产为161.7万元,家庭平均净资产为154.2万元。

与此同时,报告还表示,住房资产在城镇家庭总资产中的比重已经达到77.7%。

这让我很困惑。近年来,中国城市居民主要通过抵押贷款买房。第一套公寓的首付比例从20%到35%不等。那么,为什么净资产仍然高达154.2万元,而这些资产主要分配给中国家庭资产?然而,尽管我不太同意净资产数据,房地产很可能占家庭总资产的77.7%。

房地产在家庭资产中所占比例较高,主要是由于中国人的住房观念以及近年来房价的快速上涨,导致了家庭资产的国有化。

(资料来源:《2018年中国城市家庭财富健康报告》)与其他国家不同,发达国家居民的房地产资产比例相对较低。例如,美国的房地产比例为34%,金融资产比例为42.6%,中国居民为11.8%,日本为61.1%。

金融资产主要包括股票、基金、债券、黄金等。

根据该报告,不到1%的中国城市资产配置为股票,不到0.4%配置为基金。

这说明了几个问题:1 .中国居民对股市的下跌更有弹性,美国居民对房地产市场的下跌更有弹性。

美国人更喜欢股票市场,而中国人更喜欢房地产市场。

2018年11月18日,SOHO中国董事长潘石屹曾表示,中国房地产的总市值已经达到“65万亿美元”,超过了美国、欧盟和日本的总和。2.中国居民“买房子不买股票”,这表明他们有较低的风险偏好,更愿意购买低风险和低流动性的房子,而他们对高风险和高流动性的股票和基金不太感兴趣,这也解释了为什么国际货币基金组织近年来如此受欢迎。

我认为主要原因是,一方面,近年来中国股市的剧烈起伏和投资者对股市失去兴趣。

另一方面,社会保障并不完善,导致居民购买低风险资产,用于子女教育和养老。

3.中国宏观杠杆率高的重要原因之一是中国居民“买房子不买股票”(央行数据显示,截至2017年底,中国宏观杠杆率为248.9%,相当于美国的251.2%)。宏观杠杆率是居民、政府和企业的总债务。那么购买房屋和股票与宏观杠杆比率之间有什么关系呢?买房:大多数买房的人会使用抵押贷款。他们买的房子越多,居民的债务比率就越大,宏观杠杆比率就越高。

另一方面,不断增长的购买需求将导致房价上涨。开发商将加大投资,并向银行申请贷款。因此,企业负债率将上升,宏观杠杆比率将上升)。

B.购买股票:购买股票将提高股票价格,激活市场,增加首次公开发行和再融资的规模,上市公司可以从股票市场获得资金。由于股权是一种股权投资,上市公司不需要偿还收到的钱。好处是,在不增加公司负债的情况下获得融资不会导致宏观杠杆比率的增加。

因此,国家现在建议大力发展资本市场,这将有助于控制宏观杠杆率的上升。

然而,资本市场的发展不可能一蹴而就。还有几件事需要做。一是继续增加居民收入,让每个人都有钱买股票。二是完善社会保障,如企业年金、商业保险等方面加强,让每个人都可以放心购买股票;三是允许更多优质企业上市,如引入注册制度,降低企业上市门槛,同时完善退市制度,允许上市公司进出,让水活下去。

未经允许不得转载:威尼斯人视讯官网 » 居民财富的完整地图出现了!中国家庭有多少资产?
分享到:
赞(0)

评论抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址